未成年子女以逐年受贈(zèng)之資金置產(chǎn)，仍需保留完整之資金流程 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
未成年子女以逐年受贈(zèng)之資金置產(chǎn)，仍需保留完整之資金流程
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  • 未成年子女以逐年受贈(zèng)之資金置產(chǎn)，仍需保留完整之資金流程
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國(guó)稅局表示，父母幫未成年子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，如主張係未成年子女以受贈(zèng)之資金購(gòu)置財(cái)產(chǎn)，免視為贈(zèng)與時(shí)，仍應(yīng)保留完整之資金流程及交待資金來(lái)源，以證明該資金確係子女之受贈(zèng)款項(xiàng)及所生孳息。
 
該局近日查核甲君申報(bào)贈(zèng)與稅案，甲君主張其未成年子女購(gòu)買房屋、土地之資金來(lái)源，是由渠與配偶分年贈(zèng)與免稅額度內(nèi)之現(xiàn)金，已依法申報(bào)並取得國(guó)稅局核發(fā)的贈(zèng)與稅免稅證明書，但甲君僅檢附歷年由國(guó)稅局核發(fā)的免稅證明書，經(jīng)請(qǐng)其補(bǔ)附相關(guān)資金證明文件，然而所補(bǔ)提示之未成年子女存款交易明細(xì)中，有多筆資金存入，甲君無(wú)法提出完整之資金流程及交代該資金來(lái)源，致無(wú)法免徵贈(zèng)與稅。
 
該局進(jìn)一步指出，依現(xiàn)行法令規(guī)定，限制行為能力人或無(wú)行為能力人所購(gòu)置之財(cái)產(chǎn)，視為法定代理人或監(jiān)護(hù)人之贈(zèng)與。但能證明支付之款項(xiàng)屬於購(gòu)買人所有者，不在此限。
 
許多父母在子女未成年的時(shí)候，會(huì)在每年度贈(zèng)與稅免稅額度內(nèi)，移轉(zhuǎn)現(xiàn)金(存款)到子女名下，以作為將來(lái)子女舉證有支付價(jià)款的能力及流程之用，但是有些父母常於辦理贈(zèng)與稅申報(bào)後，即將所贈(zèng)與子女之存款領(lǐng)出他用，嗣後再以其他資金供子女購(gòu)置財(cái)產(chǎn)，因此無(wú)法提出完整之資金流程，以證明子女購(gòu)置財(cái)產(chǎn)之資金來(lái)源確為父母歷年贈(zèng)與之款項(xiàng)，而被視為法定代理人之贈(zèng)與課徵贈(zèng)與稅。
 
該局特別提醒，父母在贈(zèng)與子女資金如係要作為將來(lái)子女購(gòu)置財(cái)產(chǎn)，有支付價(jià)款能力之證明，應(yīng)請(qǐng)?zhí)貏e注意，贈(zèng)與後不要再把存款轉(zhuǎn)出，而造成資金流程的中斷和不連貫，使辛辛苦苦的規(guī)劃泡湯了。